Áhrif eldgosanna á Reykjanesskaga á fasteignamarkaðinn á Íslandi

Aníta Björk Heiðarsdóttir, sem útskrifast með B.Sc. í viðskiptafræði með lögfræði sem aukagrein, og Valeria Drumea, sem útskrifast með B.Sc. í viðskiptafræði, rannsökuðu áhrif náttúruhamfaranna á Reykjanesskaga og áhrif þeirra á fasteignamarkaðinn á Íslandi. Síðastliðin ár hafa 11 eldgos átt sér stað á Reykjanesskaga og eru afleiðingar náttúruhamfaranna margþættar. Fasteignamarkaðurinn á Íslandi einkennist af sterku eignarhaldi og takmörkuðum leigumarkaði sem er frábrugðið mörgum samanburðarlöndum. Difference in Difference aðferðinni var beitt í rannsókninni til að greina áhrif náttúruhamfaranna á fasteignamarkaðinn hér á landi. Sérstök áhersla var lögð á að rannsaka hvort náttúruhamfarirnar hafi leitt til aukinnar eftirspurnar og verðhækkana á fasteignamarkaðinum. Einnig var tekið tillit til lagabreytingarinnar sem tók gildi þann 28. febrúar 2024 og skoðað möguleg áhrif hennar á fasteignamarkaðinn. Niðurstöður rannsóknarinnar benda til þess að eftirspurn hafi aukist og að fasteignaverð hafi hækkað í kjölfar lagabreytingarinnar, en ekki er hægt að fullyrða að hún ein og sér hafi orsakað þessa þróun. Frekari rannsóknir eru því nauðsynlegar til að staðfesta niðurstöður rannsóknarinnar.

Authors dc:creator

• Valeria Drumea 2002-
• Aníta Björk Heiðarsdóttir 2004-

Contributors dc:contributor

• Háskólinn í Reykjavík

• Viðskiptafræði
• Hagfræði
• Fasteignamarkaður
• Náttúruhamfarir

Language dc:language.iso

is

Handle dc:identifier.uri

https://hdl.handle.net/1946/50650

OAI identifier oai:identifier

oai:skemman.is:1946/50650