Global ETD Search
Search theses and dissertations gathered from participating repositories worldwide. Every result links back to the library that holds it. No account is needed.
Results
Showing 1 to 10 of 10 for “"Leigumarkaður"”.
-
Fasteigna- og leigumarkaður á Íslandi. Er hagstæðara að eiga eða leigja húsnæði?
… leigumarkaði. Niðurstaðan er sú að fasteigna- og leigumarkaður á Íslandi er flókinn og margþættur, og margar ólíkar breytur, allt frá þjóðhagslegri þróun til hegðunar einstaklinga, hafa áhrif á hann. Nauðsynlegt er fyrir stefnumótendur, fagfólk og einstaklinga að hafa skilning á gangverki …
-
Að eiga eða leigja?
… fram að á Íslandi ríki séreignastefna enda hefur leigumarkaður hérlendis löngum verið smár í sníðum. Niðurstöður kannana sem gerðar hafa verið um stöðuna á leigumarkaði hafa þá leitt það í ljós að eftirsóknarverðarar virðist vera að eiga eigið húsnæði fremur en að leigja. Gögn Hagstofunnar benda …
-
Kjörhagar ehf. Viðskiptaáætlun
… á markaðnum og halda því forskoti. Leigumarkaður á Íslandi er mjög lítill, mun minni en hjá nágrannaþjóðum, en horfur eru þó á því að hann sé að stækka. Framboð á leigumarkaði hefur aukist undanfarna mánuði í kjölfar efnahagserfiðleikanna og ekki er ólíklegt að eftirspurnin aukist og …
-
Eignaleiga : hvað felst í mismunandi formum eignaleigu á Íslandi og hvaða breytur hafa áhrif á val á fjármögnun?
Eignaleiga er þegar um fjármögnun á tæki ríkir „samkomulag þar sem að leigusali afhendir leigutaka, gegn ákveðnum greiðslum yfir tiltekin tíma, rétt til afnota á eign yfir umsamið tímabil“. Hugtakið eignaleiga nær yfir fleiri afurðir en enska heitið leasing, sem einungis á nær yfir …
-
Leigumarkaðurinn í Reykjavík: Áhrif ferðamanna
Markmið rannsóknarverkefnisins er það að komast að því hvaða áhrif ferðamenn hafa á leigumarkaðinn í Reykjavík. Þar sem rannsóknir virðast vera af skornum skammti á bæði leigumarkaðnum í Reykjavík sem og í ferðaþjónustu hér á landi tekur rannsakandi þann pól í hæðina að setja fram …
-
Rekstur íbúðagistingar
… í það að taka púlsinn á því hvernig skammtíma-leigumarkaðurinn stendur í dag og horfur hans í náinni framtíð. Rannsóknin einkenndist af megindlegri rannsóknarvinnu. Rannsóknin var framkvæmd með því að fara í talsverða rannsóknarvinnu og greiningu gagna úr mismunandi áttum; skýrslur frá …
-
Verðmat á fasteignafélagi í skammtímaleigu
Á undanförnum árum hefur orðið gríðarleg aukning í komu ferðamanna til Íslands. Samhliða því hafa tækninýjungar gert aðilum kleift að leigja út íbúðir til ferðamanna án mikils kostnaðar. Skýrslu þessari er ætlað að varpa ljósi á það hvort arðbært sé að reka fasteignafélag sem leigir út íbúðir til …
-
Deilihagkerfi : skammtímaleiga, heimagisting og leiga einkabifreiða á Íslandi
Deilihagkerfi hefur marga anga en það sem hefur hvað mest verið til staðar hér á Íslandi í tengslum við ferðaþjónustu. Þetta eru heimagisting, skammtímaleiga á íbúðum og leiga á einkabifreiðum. Í þessu verkefni er kannaður lagalegur grundvöllur þessara þátta innan deilihagkerfisins ásamt því að …
-
Arðsemisgreining fjárfestingar í leiguhúsnæði til langtímaleigu
Húsnæðismarkaðurinn á Íslandi hefur verið mikið til umræðu síðustu ár, þar sem hátt leiguverð, hækkandi fasteignaverð, óhagstæð vaxtakjör og óvissa hefur endurspeglað markaðinn. Í þessari rannsókn er greint hver sé raunveruleg arðsemi af íbúðarkaupum, þegar kaupin eru framkvæmd með það að markmiði …
-
Arðsemi fjárfestinga í íbúðarhúsnæði til útleigu : hver er arðsemi af fjárfestingum í íbúðarhúsnæði til langtímaleigu á höfuðborgarsvæðinu?
Hátt leiguverð á höfuðborgarsvæðinu hefur talsvert verið til umræðu á árinu 2016. Gjarnan hefur verið bent á deilihagkerfið í því sambandi eða lítið framboð á húsnæði. Talað hefur verið um að fjársterkir aðilar sjái sér hag í að kaupa íbúðir til útleigu sem hafi áhrif til verðhækkana á fasteigna og …