Conjunto residencial entre el río Rímac y el ferrocarril central andino con énfasis en la modularidad y adaptabilidad al crecimiento familiar

El siguiente proyecto corresponde a un conjunto residencial ubicado en el distrito de Cercado de Lima en un terreno de 1.1ha, en una zona que viene pasando por cambios importantes durante los últimos años. Estos, suponen una urbanización acelerada en parte improvisada de los que antes eran lotes industriales, enclavados en un área, no solo inmediata al Centro Histórico, sino que cada vez queda más céntrica conforme crece la ciudad. Desde el crecimiento comercial exponencial alrededor de la Alameda Las Malvinas, hasta la mejora de conectividad con la llegada del bus Metropolitano y la Línea Amarilla, estos cambios han captado la atención de empresas inmobiliarias posicionadas en el mercado y que han decidido invertir en las inmediaciones de la zona elegida. Asimismo, el proyecto procura explotar iniciativas más recientes vistas como oportunidades, tales como el interés mostrado por volver a plantear proyectos con usos mixtos, así como por recuperar el Centro Histórico; el recién reaperturado Estadio del Ejército con uno de los tres velódromos en todo el país; las recientes iniciativas de desarrollo ferroviario como oportunidad para reutilizar los rieles en la Av. Enrique Meiggs; y, tal vez, aún más importante, la presencia del río, con el cual la ciudad se encuentra en deuda. Así, priorizando el tránsito peatonal, se procura explotar las conexiones con el Centro y la zona comercial a través de un eje peatonal en la forma de una nueva Alameda cuyo remate es un mirador que nos invita a reflexionar sobre cómo podemos recuperar y aprovechar nuestro río Rímac.

Name thesis:degree_name

Arquitecto

Level thesis:degree_level

Licenciatura

Discipline thesis:degree_discipline

Arquitectura

Grantor dc:publisher

Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)

Year dc:date.issued

2025

Author dc:creator

• Arguedas Nieri, Carlos Alfredo

Advisor dc:contributor.advisor

• Yañez Aspilcueta, Víctor Luis

• Vivienda
• Flexible
• Río
• Tren
• Bicicleta
• Centro
• Lima
• Malvinas
• Housing
• River
• Train
• Bicycle
• Downtown

Statement dc:rights

• info:eu-repo/semantics/openAccess

Licence dc:rights.uri

• http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/

Language dc:language.iso

spa

DOI

https://doi.org/10.19083/tesis/687224

Identifier

hdl:10757/687224

OAI record oai:identifier

https://repositorioacademico.upc.edu.pe/oai/request?verb=GetRecord&metadataPrefix=dim&identifier=oai%3Arepositorioacademico.upc.edu.pe%3A10757%2F687224