Efectos urbanísticos de la implantación de corredores de transporte masivo. Caso de estudio troncal calle 26 del Sistema Transmilenio en la ciudad de Bogotá

Esta investigación analiza los efectos urbanísticos asociados a la implementación de corredores de transporte masivo, tomando como caso de estudio la Troncal Calle 26 del sistema Transmilenio en Bogotá. A través de una evaluación comparativa de indicadores espaciales y urbanos (incluyendo valor del suelo, área construida, densidad predial, capital incorporado, espacio público y equipamientos) se examinan los cambios en el área de influencia entre los años 2007 y 2024. La metodología emplea análisis cartográfico, registros catastrales y revisión normativa, proporcionando una visión integral de las transformaciones urbanas en un buffer de 500 metros alrededor del corredor. Los resultados evidencian un incremento significativo en el promedio valor de referencia del metro cuadrado (153%), en el promedio por manzana de la densidad de área construida (144 %) y en la atracción de inversión privada, con una relación de 21,9 a 1 frente a la inversión pública. Las conclusiones resaltan el potencial transformador de las infraestructuras de transporte masivo en el ordenamiento urbano, al tiempo que señalan la necesidad de una mayor articulación normativa y de herramientas estratégicas de planeación que garanticen beneficios urbanos equitativos.

Grantor dc:publisher

Pontificia Universidad Javeriana

Author dc:creator

• Ortiz Ardila, Guiliana Paola

Advisor dc:contributor.advisor

• Jacome Lievano, Francisco Javier

• Transporte masivo
• Transmilenio
• Efectos urbanísticos
• Valor del suelo
• Densificación urbana
• Renovación urbana
• Captura de valor
• Espacio público
• Equipamientos urbanos
• Ordenamiento territorial

Licence dc:rights.uri

• http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/

Language dc:language.iso

spa

Handle dc:identifier.uri

http://hdl.handle.net/10554/70548

OAI record oai:identifier

https://repository.javeriana.edu.co/oai/request?verb=GetRecord&metadataPrefix=dim&identifier=oai%3Arepository.javeriana.edu.co%3A10554%2F70548