Réttarstaða gerðarþola við nauðungarsölu fasteigna. Með áherslu á íbúðarhúsnæði til eigin nota
type: CreativeWork
description: Ritgerð þessi fjallar um réttarstöðu gerðarþola við nauðungarsölu fasteigna. Framsetning efnisins er með þeim hætti að fjallað er um þau efnisatriði laga nr. 90/1991 um nauðungarsölu sem varða hagsmuni gerðarþola. Þá er megináherslan lögð á þau tilvik þegar fasteign er ætluð sem íbúðarhúsnæði til eigin nota fyrir gerðarþola. Fjallað er um alla dóma Hæstaréttar um nauðungarsölu á íbúðarhúsnæði sem gengið hafa frá gildistöku nsl. og snúa að þeim efnisatriðum sem umfjöllunin einskorðast við hverju sinni. Jafnframt er vikið að öðrum dómum Hæstaréttar um nauðungarsölu á fasteignum til frekari fyllingar. Til samanburðar er svo fjallað um framkvæmd nauðungarsölu í dönskum og norskum rétti eftir því sem við á. Kaflaskipting ritgerðarinnar er með þeim hætti að umfjöllunin miðast við það hvenær reynir að jafnaði á þær reglur nsl. sem hér eru til skoðunar við framkvæmd nauðungarsölu fasteigna. Í 2. kafla ritgerðarinnar er fjallað um almennar og sameigninlegar reglur sem gilda um ýmis afbrigði nauðungarsölu. Í 3. kafla er gerð grein fyrir sögulegri þróun nauðungarsölu. Í 4. kafla er fjallað um það hver telst til gerðarþola við nauðungarsölu. Vikið er að reglum eldri réttar ásamt því sem gerð er grein fyrir ákvæði 2. gr. nsl. sem fjallar um aðila að nauðungarsölu. Í 5. kafla er svo lagður grunnur að meginviðfangsefni ritgerðarinnar, þ.e. nauðungarsölu á fasteignum. Þar er jafnframt rýnt í tölfræðilegar upplýsingar frá sýslumannsembættunum á höfuðborgarsvæðinu. Viðfangsefni 6. kafla, sem er þungamiðja ritgerðarinnar, er nauðungarsala á uppboði. Gerð er grein fyrir reglum um fyrstu fyrirtöku við nauðungarsölu og megináhersla lögð á 22. gr. nsl. Jafnframt er fjallað um undirbúning og frestun uppboða og vikið að þeim tilvikum sem leitt geta til þess að byrjun uppboðs verði frestað. Fjallað er um þær reglur sem gilda um byrjun uppboðs og sjónum beint að því hver staða gerðarþola er á þessu stigi nauðungarsölu. Ennfremur er vikið að reglum um framhald uppboðs. Í 7. kafla er fjallað um…
abstract: Ritgerð þessi fjallar um réttarstöðu gerðarþola við nauðungarsölu fasteigna. Framsetning efnisins er með þeim hætti að fjallað er um þau efnisatriði laga nr. 90/1991 um nauðungarsölu sem varða hagsmuni gerðarþola. Þá er megináherslan lögð á þau tilvik þegar fasteign er ætluð sem íbúðarhúsnæði til eigin nota fyrir gerðarþola. Fjallað er um alla dóma Hæstaréttar um nauðungarsölu á íbúðarhúsnæði sem gengið hafa frá gildistöku nsl. og snúa að þeim efnisatriðum sem umfjöllunin einskorðast við hverju sinni. Jafnframt er vikið að öðrum dómum Hæstaréttar um nauðungarsölu á fasteignum til frekari fyllingar. Til samanburðar er svo fjallað um framkvæmd nauðungarsölu í dönskum og norskum rétti eftir því sem við á. Kaflaskipting ritgerðarinnar er með þeim hætti að umfjöllunin miðast við það hvenær reynir að jafnaði á þær reglur nsl. sem hér eru til skoðunar við framkvæmd nauðungarsölu fasteigna. Í 2. kafla ritgerðarinnar er fjallað um almennar og sameigninlegar reglur sem gilda um ýmis afbrigði nauðungarsölu. Í 3. kafla er gerð grein fyrir sögulegri þróun nauðungarsölu. Í 4. kafla er fjallað um það hver telst til gerðarþola við nauðungarsölu. Vikið er að reglum eldri réttar ásamt því sem gerð er grein fyrir ákvæði 2. gr. nsl. sem fjallar um aðila að nauðungarsölu. Í 5. kafla er svo lagður grunnur að meginviðfangsefni ritgerðarinnar, þ.e. nauðungarsölu á fasteignum. Þar er jafnframt rýnt í tölfræðilegar upplýsingar frá sýslumannsembættunum á höfuðborgarsvæðinu. Viðfangsefni 6. kafla, sem er þungamiðja ritgerðarinnar, er nauðungarsala á uppboði. Gerð er grein fyrir reglum um fyrstu fyrirtöku við nauðungarsölu og megináhersla lögð á 22. gr. nsl. Jafnframt er fjallað um undirbúning og frestun uppboða og vikið að þeim tilvikum sem leitt geta til þess að byrjun uppboðs verði frestað. Fjallað er um þær reglur sem gilda um byrjun uppboðs og sjónum beint að því hver staða gerðarþola er á þessu stigi nauðungarsölu. Ennfremur er vikið að reglum um framhald uppboðs. Í 7. kafla er fjallað um…
author: Hjörleifur Gíslason 1984-
language: is
keywords: Lögfræði, Nauðungarsölur, Fasteignir, Fógetaaðgerðir
date published: 2011-09-06
date modified: 2026-07-27T21:39:12Z
provider: University of Iceland
publisher: Networked Digital Library of Theses and Dissertations
type: WebPage
source organization: University of Iceland

PropertyValue
property ID: Handle
value: http://hdl.handle.net/1946/9923