{"id":{"repo_id":"u-iceland","oai_identifier":"oai:skemman.is:1946/31694"},"canonical_url":"https://search.dev.ndltd.org/etd/u-iceland/oai:skemman.is:1946/31694","repository":{"repo_id":"u-iceland","name":"University of Iceland","base_url":"https://skemman.is/oai/request"},"display":{"title":"Skipting og sameining fasteigna utan skipulagðra þéttbýlissvæða","abstract":"Í ritgerðinni var fjallað um ferlið sem ráðast þarf í þegar fyrirhugað er að skipta fasteignum eða sameina þær, með áherslu á framkvæmdina utan skipulagðra þéttbýlissvæða. Meginmarkmið ritgerðarinnar var að lýsa gildandi rétti en einnig var lagt upp með það að skoða hvað mætti betur fara í ferlinu. Í upphafi var fjallað almennt um fasteignir og sérstök áhersla lögð á hugtakið fasteign. Þá var vikið að formlegum skilyrðum fyrir stofnun fasteigna á grundvelli laga um skráningu og mat fasteigna nr. 6/2001. Einnig var fjallað um álitamál varðandi eignaraðild að útskiptum og sameinuðum fasteignum sem og stöðu óbeinna eignaréttinda. Því næst var fjallað um í hvaða farveg skipting og sameining fasteigna fer hjá stjórnvöldum og voru skipulagslög nr. 123/2010 og jarðalög nr. 81/2004 skoðuð í því sambandi. Að svo búnu var fjallað um skipti fasteignar í sérstakri sameign. Engar almennar reglur er að finna í íslenskum rétti um skipti eigna í sérstakri sameign en í framkvæmd hefur verið stuðst við 20. kapitula kaupabálks Jónsbókar. Einnig var fjallað um sérreglur sem finna má í landskiptalögum nr. 46/1941 sem taka á skiptum á óskiptu sameignarlandi tveggja eða fleiri jarða. Því næst var vikið að skiptingu og sameiningu fasteigna í fjöleignarhúsum á grundvelli laga um fjöleignarhús nr. 26/1994. Að lokum voru niðurstöður dregnar saman og tillögur settar fram um hvernig mætti bæta og einfalda ferlið.","abstract_html":"Í ritgerðinni var fjallað um ferlið sem ráðast þarf í þegar fyrirhugað er að skipta fasteignum eða sameina þær, með áherslu á framkvæmdina utan skipulagðra þéttbýlissvæða. Meginmarkmið ritgerðarinnar var að lýsa gildandi rétti en einnig var lagt upp með það að skoða hvað mætti betur fara í ferlinu. Í upphafi var fjallað almennt um fasteignir og sérstök áhersla lögð á hugtakið fasteign. Þá var vikið að formlegum skilyrðum fyrir stofnun fasteigna á grundvelli laga um skráningu og mat fasteigna nr. 6/2001. Einnig var fjallað um álitamál varðandi eignaraðild að útskiptum og sameinuðum fasteignum sem og stöðu óbeinna eignaréttinda. Því næst var fjallað um í hvaða farveg skipting og sameining fasteigna fer hjá stjórnvöldum og voru skipulagslög nr. 123/2010 og jarðalög nr. 81/2004 skoðuð í því sambandi. Að svo búnu var fjallað um skipti fasteignar í sérstakri sameign. Engar almennar reglur er að finna í íslenskum rétti um skipti eigna í sérstakri sameign en í framkvæmd hefur verið stuðst við 20. kapitula kaupabálks Jónsbókar. Einnig var fjallað um sérreglur sem finna má í landskiptalögum nr. 46/1941 sem taka á skiptum á óskiptu sameignarlandi tveggja eða fleiri jarða. Því næst var vikið að skiptingu og sameiningu fasteigna í fjöleignarhúsum á grundvelli laga um fjöleignarhús nr. 26/1994. Að lokum voru niðurstöður dregnar saman og tillögur settar fram um hvernig mætti bæta og einfalda ferlið.","abstract_has_math":false,"creators":["Helga Hrönn Karlsdóttir 1992-"],"institution":null,"degree_name":null,"degree_level":null,"degree_discipline":null,"degree_department":null,"school":null,"contributors":["Háskóli Íslands"],"advisors":[],"committee_chairs":[],"committee_members":[],"year":2018,"date_issued":"2018-09-03T10:29:09Z","date_published":"2018-09-03T10:29:09Z","updated_at":"2026-07-27T21:38:09Z","subjects":["Lögfræði","Fasteignir","Eignarréttur"],"languages":["is"],"rights":[],"rights_urls":[],"identifier_entries":[]},"links":{"outbound_url":"http://hdl.handle.net/1946/31694","outbound_label":"Handle","outbound_source":"dc:identifier.uri"},"metadata_groups":[{"id":"people","label":"People","entries":[{"key":"dc:contributor","label":"Contributor","values":["Háskóli Íslands"]},{"key":"dc:creator","label":"Author","values":["Helga Hrönn Karlsdóttir 1992-"]}]},{"id":"academic_context","label":"Academic Context","entries":[{"key":"dc:date.accessioned","label":"Dc Date Accessioned","values":["2018-09-03T10:29:08Z"]},{"key":"dc:date.available","label":"Dc Date Available","values":["2018-09-03T10:29:08Z"]},{"key":"dc:date.issued","label":"Date","values":["2018-09-03T10:29:09Z"]},{"key":"dc:type","label":"Dc Type","values":["Thesis"]}]},{"id":"subjects_keywords","label":"Subjects and Keywords","entries":[{"key":"dc:subject","label":"Dc Subject","values":["Lögfræði","Fasteignir","Eignarréttur"]}]},{"id":"language_rights","label":"Language and Rights","entries":[{"key":"dc:language.iso","label":"Language (ISO)","values":["is"]}]},{"id":"identifiers","label":"Identifiers","entries":[{"key":"dc:identifier.uri","label":"Identifier URI","values":["http://hdl.handle.net/1946/31694"]}]},{"id":"additional","label":"Additional Metadata","entries":[{"key":"dc:description.abstract","label":"Abstract","values":["Í ritgerðinni var fjallað um ferlið sem ráðast þarf í þegar fyrirhugað er að skipta fasteignum eða sameina þær, með áherslu á framkvæmdina utan skipulagðra þéttbýlissvæða. Meginmarkmið ritgerðarinnar var að lýsa gildandi rétti en einnig var lagt upp með það að skoða hvað mætti betur fara í ferlinu. Í upphafi var fjallað almennt um fasteignir og sérstök áhersla lögð á hugtakið fasteign. Þá var vikið að formlegum skilyrðum fyrir stofnun fasteigna á grundvelli laga um skráningu og mat fasteigna nr. 6/2001. Einnig var fjallað um álitamál varðandi eignaraðild að útskiptum og sameinuðum fasteignum sem og stöðu óbeinna eignaréttinda. Því næst var fjallað um í hvaða farveg skipting og sameining fasteigna fer hjá stjórnvöldum og voru skipulagslög nr. 123/2010 og jarðalög nr. 81/2004 skoðuð í því sambandi. Að svo búnu var fjallað um skipti fasteignar í sérstakri sameign. Engar almennar reglur er að finna í íslenskum rétti um skipti eigna í sérstakri sameign en í framkvæmd hefur verið stuðst við 20. kapitula kaupabálks Jónsbókar. Einnig var fjallað um sérreglur sem finna má í landskiptalögum nr. 46/1941 sem taka á skiptum á óskiptu sameignarlandi tveggja eða fleiri jarða. Því næst var vikið að skiptingu og sameiningu fasteigna í fjöleignarhúsum á grundvelli laga um fjöleignarhús nr. 26/1994. Að lokum voru niðurstöður dregnar saman og tillögur settar fram um hvernig mætti bæta og einfalda ferlið."]},{"key":"dc:title","label":"Title","values":["Skipting og sameining fasteigna utan skipulagðra þéttbýlissvæða"]}]}],"canonical_facts":{"dc:contributor":["Háskóli Íslands"],"dc:creator":["Helga Hrönn Karlsdóttir 1992-"],"dc:date.accessioned":["2018-09-03T10:29:08Z"],"dc:date.available":["2018-09-03T10:29:08Z"],"dc:date.issued":["2018-09-03T10:29:09Z"],"dc:description.abstract":["Í ritgerðinni var fjallað um ferlið sem ráðast þarf í þegar fyrirhugað er að skipta fasteignum eða sameina þær, með áherslu á framkvæmdina utan skipulagðra þéttbýlissvæða. Meginmarkmið ritgerðarinnar var að lýsa gildandi rétti en einnig var lagt upp með það að skoða hvað mætti betur fara í ferlinu. Í upphafi var fjallað almennt um fasteignir og sérstök áhersla lögð á hugtakið fasteign. Þá var vikið að formlegum skilyrðum fyrir stofnun fasteigna á grundvelli laga um skráningu og mat fasteigna nr. 6/2001. Einnig var fjallað um álitamál varðandi eignaraðild að útskiptum og sameinuðum fasteignum sem og stöðu óbeinna eignaréttinda. Því næst var fjallað um í hvaða farveg skipting og sameining fasteigna fer hjá stjórnvöldum og voru skipulagslög nr. 123/2010 og jarðalög nr. 81/2004 skoðuð í því sambandi. Að svo búnu var fjallað um skipti fasteignar í sérstakri sameign. Engar almennar reglur er að finna í íslenskum rétti um skipti eigna í sérstakri sameign en í framkvæmd hefur verið stuðst við 20. kapitula kaupabálks Jónsbókar. Einnig var fjallað um sérreglur sem finna má í landskiptalögum nr. 46/1941 sem taka á skiptum á óskiptu sameignarlandi tveggja eða fleiri jarða. Því næst var vikið að skiptingu og sameiningu fasteigna í fjöleignarhúsum á grundvelli laga um fjöleignarhús nr. 26/1994. Að lokum voru niðurstöður dregnar saman og tillögur settar fram um hvernig mætti bæta og einfalda ferlið."],"dc:identifier.uri":["http://hdl.handle.net/1946/31694"],"dc:language.iso":["is"],"dc:subject":["Lögfræði","Fasteignir","Eignarréttur"],"dc:title":["Skipting og sameining fasteigna utan skipulagðra þéttbýlissvæða"],"dc:type":["Thesis"]},"updated_at":"2026-07-27T21:38:09Z"}