{"id":{"repo_id":"rosario","oai_identifier":"oai:repository.urosario.edu.co:10336/42475"},"canonical_url":"https://search.dev.ndltd.org/etd/rosario/oai:repository.urosario.edu.co:10336/42475","repository":{"repo_id":"rosario","name":"Universidad del Rosario","base_url":"https://repository.urosario.edu.co/oai/request"},"display":{"title":"Estrategia de posicionamiento para la línea de financiación de vivienda usada, en una entidad financiera","abstract":"Las entidades financieras constantemente están generando nuevos productos de financiación. La empresa objeto de estudio, es una entidad financiera posicionada en el mercado en líneas de consumo y libranza, y tiene dentro de sus intereses posicionarse en la línea de vivienda usada en un término de dos años. Para ello se plantea en este proyecto el diseño de una estrategia que le permita a la entidad ser referente de financiación de vivienda usada en el mercado, a través de una estrategia de posicionamiento por estilo de vida. El proyecto surge a partir de la necesidad de desconcentrar la estrategia comercial de la entidad en vivienda nueva, tomando en cuenta que no se tiene interés en crecer fuertemente en el segmento constructor, pero si en fortalecer la línea de financiación de vivienda usada. De igual manera, se tiene la intención de reducir la afectación de la colocación de créditos de vivienda por cambios en las políticas de gobierno con relación a los subsidios, así como por el comportamiento y riesgos asociados al sector de la construcción.","abstract_html":"Las entidades financieras constantemente están generando nuevos productos de financiación. La empresa objeto de estudio, es una entidad financiera posicionada en el mercado en líneas de consumo y libranza, y tiene dentro de sus intereses posicionarse en la línea de vivienda usada en un término de dos años. 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De igual manera, se tiene la intención de reducir la afectación de la colocación de créditos de vivienda por cambios en las políticas de gobierno con relación a los subsidios, así como por el comportamiento y riesgos asociados al sector de la construcción.","Financial institutions are constantly generating new financing products. The company under study, is a financial institution positioned in the market in lines of consumption and credit discounted by payroll, and has within its interests to position itself in the line of housing used within two years. To this end, this project proposes the design of a strategy that allows the entity to be a leading for financing used housing in the market, through a lifestyle positioning strategy. 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Consultado en: 2023/09/20/16:35:01. Disponible en: https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/financiacion-de-vivienda/glosario-financiacion-de-vivienda.","La Nota Econòmica (2022) El 74% de los compradores de vivienda tienen entre 25 a 45 años. En: La Nota Económica. Consultado en: 2023/09/20/16:42:16. Disponible en: https://lanotaeconomica.com.co/movidas-empresarial/el-74-de-los-compradores-de-vivienda-tienen-entre-25-a-45-anos/.","Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio {Minvivienda} (2023) Resolución 0287. Consultado en: 2023/09/20/16:50:01. Disponible en: https://minvivienda.gov.co/normativa/resolucion-0287-2023?&idss=RpPCRhGvEgExb3Q.","Banco de la República de Colombia (2023) Índice de precios de la vivienda usada (IPVU) | Banco de la República serie histórica 1988-2021 total nominal. Consultado en: 2023/09/21/17:55:03. Disponible en: https://www.banrep.gov.co/es/estadisticas/indice-precios-vivienda-usada-ipvu.","DANE; DANE. En: Departamento Administrativo Nacional de Estadìstica {DANE}. Consultado en: 2023/09/21/18:01:17. Disponible en: https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/precios-y-costos/indice-de-precios-al-consumidor-ipc/.","DANE (2022) DANE. En: Departamento Administrativo Nacional de Estadìstica {DANE}. Consultado en: 2023/09/21/18:05:17. Disponible en: https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/demografia-y-poblacion/deficit-habitacional.","Florez, Gabriel (2022) Todos pusieron para el récord de vivienda en el 2021. En: El Tiempo. Consultado en: 2023/09/21/18:10:01. 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Disponible en: https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib/bol_PIB_IVtrim22_producion_y_gasto.pdf.","Departamento Administrativo Nacional de Estadística {DANE} (2023) Boletín Técnico Índice de Costos de la Construcción de Edificaciones (ICOCED) Diciembre 2022. Disponible en: https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/icoced/bol_icoced_dic22.pdf.","Urbina, Nerio Olivar (2020) El proceso de posicionamiento en el marketing: pasos y etapas (Positioning Process in Marketing: Steps and Stages). En: Revista Academia & Negocios. pp. 10 Disponible en: https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=3778120.","Zapata, Alejandra (2023) 2021, el año en que más se ha comprado vivienda en Colombia. En: El Colombiano. Consultado en: 2023/09/22/17:40:35. Disponible en: https://www.elcolombiano.com/negocios/asi-le-fue-al-sector-vivienda-en-2021-LF16204582.","Revista Semana (2023) Desembolsos de los subsidios de ‘Mi Casa Ya’ siguen sin entregarse. 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En: Diario El País. Consultado en: 2023/09/22/18:50:55. Disponible en: https://www.elpais.com.co/colombia/vivienda-usada-se-valoriza-cada-vez-mas-en-colombia.html.","Casas, Roberto (2021) Compraventa de vivienda usada está teniendo registros históricos. En: Portafolio.co. Consultado en: 2023/09/22/18:54:43. Disponible en: https://www.portafolio.co/mis-finanzas/vivienda/fedelonjas-hace-balance-del-sector-inmobiliario-en-2021-y-lo-que-se-espera-para-2022-557715.","Departamento Administrativo Nacional de Estadística {DANE}; DANE. Consultado en: 2023/09/22/19:13:55. Disponible en: https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/demografia-y-poblacion/censo-nacional-de-poblacion-y-vivenda-2018.","Departamento Administrativo Nacional de Estadística {DANE} (2023) Boletín técnico Cartera Hipotecaria de Vivienda (CHV) II trimestre 2023pr. 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Disponible en: https://www.portafolio.co/mis-finanzas/vivienda/aumenta-la-cancelacion-de-proyectos-de-vivienda-nueva-574877.","Echeverry Cañas, Lina María (2023) Plan Estratégico de Marketing el arte de cautivar a través de estrategias que enamoran. : Universidad del Rosario;","instname:Universidad del Rosario","reponame:Repositorio Institucional EdocUR"]},{"key":"dc:title","label":"Title","values":["Estrategia de posicionamiento para la línea de financiación de vivienda usada, en una entidad financiera","Strategy to generate positioning to a bank´s used housing line of financing"]}]}],"canonical_facts":{"dc:creator":["Marmolejo Fernández, María Fernanda"],"dc:date":["2023-12-12","2024-04-23T15:28:28Z"],"dc:description":["Las entidades financieras constantemente están generando nuevos productos de financiación. 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