{"id":{"repo_id":"reykjavik","oai_identifier":"oai:skemman.is:1946/47635"},"canonical_url":"https://search.dev.ndltd.org/etd/reykjavik/oai:skemman.is:1946/47635","repository":{"repo_id":"reykjavik","name":"Reykjavík University","base_url":"https://skemman.is/oai/request"},"display":{"title":"Fasteignamarkaður á Íslandi 2006-2023","abstract":"Fasteignamarkaðurinn á Íslandi hefur síðustu ár einkennst af verðlagshækkunum og framboðsskorti af fasteignum. Orsök þessa vanda má að hluta til rekja til þeirra efnahagslega afgerandi þátta sem voru greinilegir á síðustu árum. Ef litið er á tímabilið 2006-2023 má sjá efnahagshrun, heimsfaraldur, hækkandi verðbólgu og meginvaxtabreytingar. Hafa þeir þættir tekið þátt í að móta fasteignamarkað Íslands á síðustu árum. Í dag er þróunin sú að ungt fólk býr lengur í foreldrahúsum og hefur meðalaldur fyrstu kaupenda farið hækkandi. Ástæður þess eru að ungt fólk sækir nám í auknum mæli, neyslumynstur þeirra hafa tekið breytingum með komu samfélagsmiðla og laun þeirra hafa ekki hækkað í takt við fasteignaverð. Einnig hafa skilyrði sem fyrstu kaupendur þurfa að uppfylla verið hert á tímabilinu, sem orsakað hefur að erfiðara sé að komast í gegnum greiðslumat fyrir húsnæðisláni. Ritgerð þessi mun varpa ljósi á þróun fasteignamarkaðarins yfir tímabilið 2006-2023 samhliða stöðu fyrstu kaupenda þegar kemur að greiðleika inn á markaðinn að hverju sinni.","abstract_html":"Fasteignamarkaðurinn á Íslandi hefur síðustu ár einkennst af verðlagshækkunum og framboðsskorti af fasteignum. Orsök þessa vanda má að hluta til rekja til þeirra efnahagslega afgerandi þátta sem voru greinilegir á síðustu árum. Ef litið er á tímabilið 2006-2023 má sjá efnahagshrun, heimsfaraldur, hækkandi verðbólgu og meginvaxtabreytingar. Hafa þeir þættir tekið þátt í að móta fasteignamarkað Íslands á síðustu árum. Í dag er þróunin sú að ungt fólk býr lengur í foreldrahúsum og hefur meðalaldur fyrstu kaupenda farið hækkandi. Ástæður þess eru að ungt fólk sækir nám í auknum mæli, neyslumynstur þeirra hafa tekið breytingum með komu samfélagsmiðla og laun þeirra hafa ekki hækkað í takt við fasteignaverð. Einnig hafa skilyrði sem fyrstu kaupendur þurfa að uppfylla verið hert á tímabilinu, sem orsakað hefur að erfiðara sé að komast í gegnum greiðslumat fyrir húsnæðisláni. Ritgerð þessi mun varpa ljósi á þróun fasteignamarkaðarins yfir tímabilið 2006-2023 samhliða stöðu fyrstu kaupenda þegar kemur að greiðleika inn á markaðinn að hverju sinni.","abstract_has_math":false,"creators":["Arndís Lára Kristinsdóttir 2002-","Guðfinna Ósk Eiríksdóttir 2002-"],"institution":null,"degree_name":null,"degree_level":null,"degree_discipline":null,"degree_department":null,"school":null,"contributors":["Háskólinn í Reykjavík"],"advisors":[],"committee_chairs":[],"committee_members":[],"year":2024,"date_issued":"2024-06-11T11:42:53Z","date_published":"2024-06-11T11:42:53Z","updated_at":"2026-07-27T20:42:04Z","subjects":["Viðskiptafræði","Fasteignamarkaður","Húsnæðislán","Ungt fólk","Neysluvenjur","Sparnaður"],"languages":["is"],"rights":[],"rights_urls":[],"identifier_entries":[]},"links":{"outbound_url":"http://hdl.handle.net/1946/47635","outbound_label":"Handle","outbound_source":"dc:identifier.uri"},"metadata_groups":[{"id":"people","label":"People","entries":[{"key":"dc:contributor","label":"Contributor","values":["Háskólinn í Reykjavík"]},{"key":"dc:creator","label":"Author","values":["Arndís Lára Kristinsdóttir 2002-","Guðfinna Ósk Eiríksdóttir 2002-"]}]},{"id":"academic_context","label":"Academic Context","entries":[{"key":"dc:date.accessioned","label":"Dc Date Accessioned","values":["2024-06-11T11:42:53Z"]},{"key":"dc:date.available","label":"Dc Date Available","values":["2024-06-11T11:42:53Z"]},{"key":"dc:date.issued","label":"Date","values":["2024-06-11T11:42:53Z"]},{"key":"dc:type","label":"Dc Type","values":["Thesis"]}]},{"id":"subjects_keywords","label":"Subjects and Keywords","entries":[{"key":"dc:subject","label":"Dc Subject","values":["Viðskiptafræði","Fasteignamarkaður","Húsnæðislán","Ungt fólk","Neysluvenjur","Sparnaður"]}]},{"id":"language_rights","label":"Language and Rights","entries":[{"key":"dc:language.iso","label":"Language (ISO)","values":["is"]}]},{"id":"identifiers","label":"Identifiers","entries":[{"key":"dc:identifier.uri","label":"Identifier URI","values":["http://hdl.handle.net/1946/47635"]}]},{"id":"additional","label":"Additional Metadata","entries":[{"key":"dc:description.abstract","label":"Abstract","values":["Fasteignamarkaðurinn á Íslandi hefur síðustu ár einkennst af verðlagshækkunum og framboðsskorti af fasteignum. Orsök þessa vanda má að hluta til rekja til þeirra efnahagslega afgerandi þátta sem voru greinilegir á síðustu árum. Ef litið er á tímabilið 2006-2023 má sjá efnahagshrun, heimsfaraldur, hækkandi verðbólgu og meginvaxtabreytingar. Hafa þeir þættir tekið þátt í að móta fasteignamarkað Íslands á síðustu árum. Í dag er þróunin sú að ungt fólk býr lengur í foreldrahúsum og hefur meðalaldur fyrstu kaupenda farið hækkandi. Ástæður þess eru að ungt fólk sækir nám í auknum mæli, neyslumynstur þeirra hafa tekið breytingum með komu samfélagsmiðla og laun þeirra hafa ekki hækkað í takt við fasteignaverð. Einnig hafa skilyrði sem fyrstu kaupendur þurfa að uppfylla verið hert á tímabilinu, sem orsakað hefur að erfiðara sé að komast í gegnum greiðslumat fyrir húsnæðisláni. Ritgerð þessi mun varpa ljósi á þróun fasteignamarkaðarins yfir tímabilið 2006-2023 samhliða stöðu fyrstu kaupenda þegar kemur að greiðleika inn á markaðinn að hverju sinni."]},{"key":"dc:title","label":"Title","values":["Fasteignamarkaður á Íslandi 2006-2023"]}]}],"canonical_facts":{"dc:contributor":["Háskólinn í Reykjavík"],"dc:creator":["Arndís Lára Kristinsdóttir 2002-","Guðfinna Ósk Eiríksdóttir 2002-"],"dc:date.accessioned":["2024-06-11T11:42:53Z"],"dc:date.available":["2024-06-11T11:42:53Z"],"dc:date.issued":["2024-06-11T11:42:53Z"],"dc:description.abstract":["Fasteignamarkaðurinn á Íslandi hefur síðustu ár einkennst af verðlagshækkunum og framboðsskorti af fasteignum. Orsök þessa vanda má að hluta til rekja til þeirra efnahagslega afgerandi þátta sem voru greinilegir á síðustu árum. Ef litið er á tímabilið 2006-2023 má sjá efnahagshrun, heimsfaraldur, hækkandi verðbólgu og meginvaxtabreytingar. Hafa þeir þættir tekið þátt í að móta fasteignamarkað Íslands á síðustu árum. Í dag er þróunin sú að ungt fólk býr lengur í foreldrahúsum og hefur meðalaldur fyrstu kaupenda farið hækkandi. Ástæður þess eru að ungt fólk sækir nám í auknum mæli, neyslumynstur þeirra hafa tekið breytingum með komu samfélagsmiðla og laun þeirra hafa ekki hækkað í takt við fasteignaverð. Einnig hafa skilyrði sem fyrstu kaupendur þurfa að uppfylla verið hert á tímabilinu, sem orsakað hefur að erfiðara sé að komast í gegnum greiðslumat fyrir húsnæðisláni. Ritgerð þessi mun varpa ljósi á þróun fasteignamarkaðarins yfir tímabilið 2006-2023 samhliða stöðu fyrstu kaupenda þegar kemur að greiðleika inn á markaðinn að hverju sinni."],"dc:identifier.uri":["http://hdl.handle.net/1946/47635"],"dc:language.iso":["is"],"dc:subject":["Viðskiptafræði","Fasteignamarkaður","Húsnæðislán","Ungt fólk","Neysluvenjur","Sparnaður"],"dc:title":["Fasteignamarkaður á Íslandi 2006-2023"],"dc:type":["Thesis"]},"updated_at":"2026-07-27T20:42:04Z"}