Flujo de caja como herramienta de control y gestión de la rentabilidad en una empresa inmobiliaria

El presente trabajo de suficiencia profesional tiene por objetivo evaluar el sistema de gestión y medición de rentabilidad en una empresa inmobiliaria. A nivel general, las empresas inmobiliarias obtienen sus ingresos mediante la ejecución de obras o proyectos, así como de la venta de los mismos; distinguiéndose así una unidad de negocio enfocada en la construcción per se y otra unidad de negocio enfocada en la venta inmobiliaria. Para efectos del presente trabajo, se pondrá foco en la parte de venta inmobiliaria. Para alcanzar el objetivo propuesto, se revisará información financiera histórica de la compañía para los proyectos ejecutados y culminados (1 proyecto); así como la información de dos proyectos en ejecución. Asimismo, se abordará de manera teórica los conceptos principales en la evaluación financiera de proyectos de inversión y cálculo del retorno; complementado el análisis con datos reales que la compañía debe tener en cuenta para una mejor evaluación y, por lo tanto, contar con mejor información para la toma de decisiones. Por último, se propondrán alternativas que permitan mejorar el análisis y seguimiento de los proyectos de inversión con el fin de mantener el retorno objetivo inicial, de tal manera que la compañía pueda tener una gestión financiera más eficiente por cada proyecto.

Name thesis:degree_name

Contador Público

Level thesis:degree_level

Título Profesional

Discipline thesis:degree_discipline

Contabilidad

Grantor dc:publisher

Universidad de Lima

Year dc:date.issued

2024

Author dc:creator

• Pacheco Arcas, Manuel Alejandro

Advisor dc:contributor.advisor

• Galindez Azorla, Wilfredo

• Empresas inmobiliarias
• Rentabilidad
• Flujo de caja

Statement dc:rights

• info:eu-repo/semantics/embargoedAccess

Language dc:language.iso

spa

Handle dc:identifier.uri

https://hdl.handle.net/20.500.12724/21986

OAI identifier oai:identifier

oai:repositorio.ulima.edu.pe:20.500.12724/21986