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Sin embargo, la implementación de esta política no ha sido suficiente para atender esta situación, ya que existen 707.000 familias que no cuentan con una vivienda adecuada (DNP, 2010). Algunos factores que influyen en la capacidad de proporcionar unidades de vivienda son la falta de recursos, la escasez de suelo habilitado y los riesgos de financiación que implica esta población para el sector financiero formal. Teniendo en cuenta lo anterior, este trabajo evalúa un sistema prefabricado e industrializado que permita ajustarse a las condiciones exigidas por la ley y pueda contribuir siendo una alternativa de bajo costo en la solución de la problemática habitacional para los hogares menos favorecidos. Adicionalmente, con el sistema constructivo seleccionado se realiza un estudio de caso para un proyecto de 80 unidades de vivienda en el municipio de Guapi (Cauca). 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