{"id":{"repo_id":"bifrost","oai_identifier":"oai:skemman.is:1946/22054"},"canonical_url":"https://search.dev.ndltd.org/etd/bifrost/oai:skemman.is:1946/22054","repository":{"repo_id":"bifrost","name":"Bifröst University","base_url":"https://skemman.is/oai/request"},"display":{"title":"Hver eru lánskjör íbúðalána á Íslandi samanborið við lánskjör íbúðalána í Noregi?","abstract":"Í þessari ritgerð var leitast við að greina lánskjör íbúðalána á Íslandi samanborðið við lánskjör í Noregi. Einnig var leitað svara við því hvers vegna þessi munur er tilkomin og reynt að leiða fram þá þætti sem geta haft áhrif á lánskjör íbúðalána. Borin voru saman lánskjör þriggja stærstu bankanna í Noregi við þrjá stærstu bankana hér á landi og mátti sjá að þjónusta bankanna er mjög einsleit innbyrðis í báðum löndum. Skoðað var hvernig peningastjórnun í löndunum er háttað og með hvaða hætti verðbólga getur haft áhrif á lán hér á landi. Því næst voru skoðaðir þættir sem hafa áhrif á lánskjör bankanna eins og gjaldeyrishöft, lánshæfismat og samkeppni. Þá var endurgreiðslutími lána (e. Duration) reiknaður og gerður samanburður á verðtryggðum og óverðtryggðum lánum. Þá voru teknar út lykiltölur úr ársreikningum bankanna síðustu fimm árin. Helstu niðurstöður eru þær að árleg hlutfallstala kostnaðar er margfalt lægri á lánum í Noregi en hér á landi og gæti það að hluta til verið tilkomið vegna meiri samkeppni á bankamarkaði í Noregi en hér á landi. Endurgreiðslutími lána er lengri á verðtryggðum lánum heldur en á óverðtryggðum lánum og hefur það áhrif á ávöxtunarkröfu lánveitenda. Peningastjórnun í Noregi er mjög stöðug samanborið við á Íslandi og því er meiri óvissa hér á landi. Greining ársreikninga sýndi að staða íslensku bankanna er töluvert sterkari fjárhagslega ásamt því að arðsemi heildareigna þeirra er rúmlega þreföld á við norsku bankanna. Þannig er gróði þeirra rúmlega þrefalt meiri fyrir minni fjárfestingu heldur en norsku bankanna.","abstract_html":"Í þessari ritgerð var leitast við að greina lánskjör íbúðalána á Íslandi samanborðið við lánskjör í Noregi. Einnig var leitað svara við því hvers vegna þessi munur er tilkomin og reynt að leiða fram þá þætti sem geta haft áhrif á lánskjör íbúðalána. Borin voru saman lánskjör þriggja stærstu bankanna í Noregi við þrjá stærstu bankana hér á landi og mátti sjá að þjónusta bankanna er mjög einsleit innbyrðis í báðum löndum. Skoðað var hvernig peningastjórnun í löndunum er háttað og með hvaða hætti verðbólga getur haft áhrif á lán hér á landi. Því næst voru skoðaðir þættir sem hafa áhrif á lánskjör bankanna eins og gjaldeyrishöft, lánshæfismat og samkeppni. Þá var endurgreiðslutími lána (e. Duration) reiknaður og gerður samanburður á verðtryggðum og óverðtryggðum lánum. Þá voru teknar út lykiltölur úr ársreikningum bankanna síðustu fimm árin. Helstu niðurstöður eru þær að árleg hlutfallstala kostnaðar er margfalt lægri á lánum í Noregi en hér á landi og gæti það að hluta til verið tilkomið vegna meiri samkeppni á bankamarkaði í Noregi en hér á landi. Endurgreiðslutími lána er lengri á verðtryggðum lánum heldur en á óverðtryggðum lánum og hefur það áhrif á ávöxtunarkröfu lánveitenda. Peningastjórnun í Noregi er mjög stöðug samanborið við á Íslandi og því er meiri óvissa hér á landi. Greining ársreikninga sýndi að staða íslensku bankanna er töluvert sterkari fjárhagslega ásamt því að arðsemi heildareigna þeirra er rúmlega þreföld á við norsku bankanna. Þannig er gróði þeirra rúmlega þrefalt meiri fyrir minni fjárfestingu heldur en norsku bankanna.","abstract_has_math":false,"creators":["Hallfríður G. Hólmgrímsdóttir 1975-"],"institution":null,"degree_name":null,"degree_level":null,"degree_discipline":null,"degree_department":null,"school":null,"contributors":["Háskólinn á Bifröst"],"advisors":[],"committee_chairs":[],"committee_members":[],"year":2015,"date_issued":"2015-06-15","date_published":"2015-06-15","updated_at":"2026-07-27T18:56:05Z","subjects":["Húsnæðislán","Bankastarfsemi","Kostnaðargreining"],"languages":["is"],"rights":[],"rights_urls":[],"identifier_entries":[]},"links":{"outbound_url":"http://hdl.handle.net/1946/22054","outbound_label":"Handle","outbound_source":"dc:identifier.uri"},"metadata_groups":[{"id":"people","label":"People","entries":[{"key":"dc:contributor","label":"Contributor","values":["Háskólinn á Bifröst"]},{"key":"dc:creator","label":"Author","values":["Hallfríður G. Hólmgrímsdóttir 1975-"]}]},{"id":"academic_context","label":"Academic Context","entries":[{"key":"dc:date.accessioned","label":"Dc Date Accessioned","values":["2015-06-15T11:19:55Z"]},{"key":"dc:date.available","label":"Dc Date Available","values":["2015-06-15T11:19:55Z"]},{"key":"dc:date.issued","label":"Date","values":["2015-06-15"]},{"key":"dc:type","label":"Dc Type","values":["Thesis"]}]},{"id":"subjects_keywords","label":"Subjects and Keywords","entries":[{"key":"dc:subject","label":"Dc Subject","values":["Húsnæðislán","Bankastarfsemi","Kostnaðargreining"]}]},{"id":"language_rights","label":"Language and Rights","entries":[{"key":"dc:language.iso","label":"Language (ISO)","values":["is"]}]},{"id":"identifiers","label":"Identifiers","entries":[{"key":"dc:identifier.uri","label":"Identifier URI","values":["http://hdl.handle.net/1946/22054"]}]},{"id":"additional","label":"Additional Metadata","entries":[{"key":"dc:description.abstract","label":"Abstract","values":["Í þessari ritgerð var leitast við að greina lánskjör íbúðalána á Íslandi samanborðið við lánskjör í Noregi. Einnig var leitað svara við því hvers vegna þessi munur er tilkomin og reynt að leiða fram þá þætti sem geta haft áhrif á lánskjör íbúðalána. Borin voru saman lánskjör þriggja stærstu bankanna í Noregi við þrjá stærstu bankana hér á landi og mátti sjá að þjónusta bankanna er mjög einsleit innbyrðis í báðum löndum. Skoðað var hvernig peningastjórnun í löndunum er háttað og með hvaða hætti verðbólga getur haft áhrif á lán hér á landi. Því næst voru skoðaðir þættir sem hafa áhrif á lánskjör bankanna eins og gjaldeyrishöft, lánshæfismat og samkeppni. Þá var endurgreiðslutími lána (e. Duration) reiknaður og gerður samanburður á verðtryggðum og óverðtryggðum lánum. Þá voru teknar út lykiltölur úr ársreikningum bankanna síðustu fimm árin. Helstu niðurstöður eru þær að árleg hlutfallstala kostnaðar er margfalt lægri á lánum í Noregi en hér á landi og gæti það að hluta til verið tilkomið vegna meiri samkeppni á bankamarkaði í Noregi en hér á landi. Endurgreiðslutími lána er lengri á verðtryggðum lánum heldur en á óverðtryggðum lánum og hefur það áhrif á ávöxtunarkröfu lánveitenda. Peningastjórnun í Noregi er mjög stöðug samanborið við á Íslandi og því er meiri óvissa hér á landi. Greining ársreikninga sýndi að staða íslensku bankanna er töluvert sterkari fjárhagslega ásamt því að arðsemi heildareigna þeirra er rúmlega þreföld á við norsku bankanna. Þannig er gróði þeirra rúmlega þrefalt meiri fyrir minni fjárfestingu heldur en norsku bankanna."]},{"key":"dc:title","label":"Title","values":["Hver eru lánskjör íbúðalána á Íslandi samanborið við lánskjör íbúðalána í Noregi?"]}]}],"canonical_facts":{"dc:contributor":["Háskólinn á Bifröst"],"dc:creator":["Hallfríður G. Hólmgrímsdóttir 1975-"],"dc:date.accessioned":["2015-06-15T11:19:55Z"],"dc:date.available":["2015-06-15T11:19:55Z"],"dc:date.issued":["2015-06-15"],"dc:description.abstract":["Í þessari ritgerð var leitast við að greina lánskjör íbúðalána á Íslandi samanborðið við lánskjör í Noregi. Einnig var leitað svara við því hvers vegna þessi munur er tilkomin og reynt að leiða fram þá þætti sem geta haft áhrif á lánskjör íbúðalána. Borin voru saman lánskjör þriggja stærstu bankanna í Noregi við þrjá stærstu bankana hér á landi og mátti sjá að þjónusta bankanna er mjög einsleit innbyrðis í báðum löndum. Skoðað var hvernig peningastjórnun í löndunum er háttað og með hvaða hætti verðbólga getur haft áhrif á lán hér á landi. Því næst voru skoðaðir þættir sem hafa áhrif á lánskjör bankanna eins og gjaldeyrishöft, lánshæfismat og samkeppni. Þá var endurgreiðslutími lána (e. Duration) reiknaður og gerður samanburður á verðtryggðum og óverðtryggðum lánum. Þá voru teknar út lykiltölur úr ársreikningum bankanna síðustu fimm árin. Helstu niðurstöður eru þær að árleg hlutfallstala kostnaðar er margfalt lægri á lánum í Noregi en hér á landi og gæti það að hluta til verið tilkomið vegna meiri samkeppni á bankamarkaði í Noregi en hér á landi. Endurgreiðslutími lána er lengri á verðtryggðum lánum heldur en á óverðtryggðum lánum og hefur það áhrif á ávöxtunarkröfu lánveitenda. Peningastjórnun í Noregi er mjög stöðug samanborið við á Íslandi og því er meiri óvissa hér á landi. Greining ársreikninga sýndi að staða íslensku bankanna er töluvert sterkari fjárhagslega ásamt því að arðsemi heildareigna þeirra er rúmlega þreföld á við norsku bankanna. Þannig er gróði þeirra rúmlega þrefalt meiri fyrir minni fjárfestingu heldur en norsku bankanna."],"dc:identifier.uri":["http://hdl.handle.net/1946/22054"],"dc:language.iso":["is"],"dc:subject":["Húsnæðislán","Bankastarfsemi","Kostnaðargreining"],"dc:title":["Hver eru lánskjör íbúðalána á Íslandi samanborið við lánskjör íbúðalána í Noregi?"],"dc:type":["Thesis"]},"updated_at":"2026-07-27T18:56:05Z"}