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Results
Showing 1 to 10 of 10 for “"Mercado imobiliário"”.
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Determinantes do preço sob a ótica do construtor/incorporador: um modelo de precificação hedônico para o mercado imobiliário da cidade de Caruaru - PE
… relevantes na precificação dos lançamentos imobiliários residenciais verticais a partir da perspectiva do construtor/incorporador na cidade de Caruaru-PE. Baseando-se nos conceitos apresentados por Lancaster (1966), que postulou que os bens são compostos por atributos e é o valor de cada …
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Condomínios habitacionais na Av. Paralela: retrato da expansão urbana na virada do século XX
… tendências globais, e reapropriados pelo mercado imobiliário formal. Uma das regiões que se tornam emblemáticas desse novo modelo é a Avenida Luiz Viana Filho, mais conhecida como Avenida Paralela. Descrever as transformações ocorridas na dinâmica de produção destes empreendimentos que …
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Análise de viabilidade de retrofits: uma alternativa para aproveitamento de terrenos escassos em áreas urbanas
… Esse contexto gera impactos profundos no mercado imobiliário, provoca distorções nos preços e na oferta de imóveis, e atinge de forma desigual as diversas camadas da sociedade, acentuando desigualdades e dificultando o acesso à moradia de qualidade. Neste cenário, ao promover a …
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Atributos espaciais e valorização imobiliária em Porto Alegre, RS
… de ampliar o conhecimento existente sobre o mercado imobiliário residencial em Porto Alegre. Mais especificamente, são estudados os Modelos Configuracionais de Centralidade e de Oportunidade Espacial propostos para simular o crescimento da cidade, e o Modelo de Preços Hedônicos, geralmente …
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Aplicação de técnicas de descobrimento de conhecimento em bases de dados e de inteligência artificial em avaliação de imóveis
A comparação de dados de mercado é o método mais empregado em avaliação de imóveis. Este método fundamenta-se na coleta, análise e modelagem de dados do mercado imobiliário. Porém os dados freqüentemente contêm erros e imprecisões, além das dificuldades de seleção de casos e atributos relevantes, …
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IMPACTO SÓCIO-ECONÔMICO COM A IMPLANTAÇÃO DE UM POLO CANAVIEIRO: UM ESTUDO DE CASO NO MUNICÍPIO DE BAMBUÍ-MG
… evolução das infrações criminais; 7) evolução do mercado imobiliário; 8) evolução da agricultura e pecuária; 9) evolução da relação da sociedade bambuiense com a Usina Bambuí; 10) evolução da abertura de empreendimentos comerciais; 11) evolução da demanda por bens e serviços; e 12) as preocupações …
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Os estilos de liderança e sua influência na gestão imobiliária
The Leadership is a social construction tool, in which the leaders or managers interact with their team. The style of these interactions is essential to achieve goals and meet the expectations of the organizations for which they perform their duties. In the segment of the real estate market is no …
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Avaliação dos imóveis residenciais na cidade de João Pessoa: um estudo a partir da metodologia de preços hedônicos no período de abril a maio de 2013
It is observed that the increased supply of properties in João Pessoa is still insufficient to meet the demand in the city. Much of the population has no access to housing service, due to the high prices of these goods and the low profitability of families pessoense. This monograph aims to assess …
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Inovações no produto imobiliário: o modelo de “cidades e bairros planejados” como paradigma de uma nova governança?
… propõe-se avaliar as inovações no produto imobiliário de empreendimentos intitulados pelos promotores imobiliários como “cidades e bairros planejados”, verificando em que proporção as inovações nos sistemas e formas de governança adotados nestes empreendimentos representam o surgimento de …
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Natal qual é a sua cara?: análise do perfil edilício da avenida Eng. Roberto Freire (Natal/RN) à luz da acessibilidade
This study focuses on the building ensemble of Avenida Roberto Freire, a main road in Natal, Brazil, as a material expression of the confluence of various factors among which the following may be emphasized: high level of accessibility due to urban spatial re-structuring and the growth of the real …