Global ETD Search
Search theses and dissertations gathered from participating repositories worldwide. Every result links back to the library that holds it. No account is needed.
Results
Showing 1 to 11 of 11 for “"Húsnæðislán"”.
-
Samanburður húsnæðislána: Er fýsilegt að tengja húsnæðislán með tveimur vísitölum
Verðtrygging þekkist víða í heiminum og hefur aðallega verið notuð af löndum sem hafa glímt við óstöðugleika í efnahagi sínum, og þeim sem eru að ganga í gegnum breytingar á honum. Þar hefur verðtrygging nýst við útlán til einstaklinga, gert mánaðarlega greiðslubyrgði mögulega og liðkað fyrir …
-
Samanburður á verðtryggðum og óverðtryggðum húsnæðislánum : "Þegar tekið er húsnæðislán í dag, hvort er hagkvæmara að taka verðtryggt lán eða óverðtryggt?"
… yfir samanburð á verðtryggðum og óverðtryggðum húsnæðislánum og þá þætti sem koma til með að hafa áhrif á lántakandann hvað lán eru valin. Að mörgu er að hyggja þegar ákvörðun er tekin um hvers konar lán til húsnæðiskaupa sé hagstæðast. Í þessari ritgerð geri ég grein fyrir stjórnun peningamála …
-
Áhrif meginvaxta Seðlabanka Íslands á eftirspurn eftir húsnæðislánum: Rannsókn á þróun eftirspurnar eftir húsnæðislánum á Íslandi á tímabilinu 2016 - 2023
… ár hefur eftirspurn verð- og óverðtryggðra húsnæðislána tekið miklum breytingum. Verðtryggð húsnæðislán hafa verið ráðandi lánategund hérlendis til langs tíma þar til lækkanir meginvaxta Seðlabanka Íslands áttu sér stað í kjölfar heimsfaraldursins Covid-19 og einstaklingar byrjuðu í auknum …
-
Séreignarsparnaður og fyrstu kaup
… notaður til að greiða fyrstu kaup og niðurgreiða húsnæðislán. Séreignarsparnaður er tekinn fyrir, greint er frá séreignarsparnaðinum sem sparileið og útskýrt er hvernig úrræðið getur verið nýtt inn á húsnæðislán. Spurningakönnun var lögð fram fyrir almenningi og kom í ljós að flestir þekkja til …
-
Hver eru lánskjör íbúðalána á Íslandi samanborið við lánskjör íbúðalána í Noregi?
Í þessari ritgerð var leitast við að greina lánskjör íbúðalána á Íslandi samanborðið við lánskjör í Noregi. Einnig var leitað svara við því hvers vegna þessi munur er tilkomin og reynt að leiða fram þá þætti sem geta haft áhrif á lánskjör íbúðalána. Borin voru saman lánskjör þriggja stærstu …
-
Fasteignalán - Ungt fólk og skilningur þeirra á fasteignalánum
Þetta rannsóknarverkefni var framkvæmt með það að leiðarljósi að rannsaka hvort að ungt fólk á Íslandi byggi yfir skilning á fasteignamálum og hvaða þættir hafa áhrif á þann skilning. Rannsóknin var framkvæmd vorið 2021 og voru þátttakendur ungt fólk á Íslandi. Ástæða fyrir vali á úrtaki var hversu …
-
Staða ungs fólks á húsnæðismarkaðnum
Húsnæðismarkaðurinn á Íslandi einkennist af stigvaxandi verðlagsþróun og framboðsskorti af fasteignum, þá helst minna og ódýrara íbúðarhúsnæði á viðráðanlegu verði fyrir ungt og efnaminna fólk. Orsök þessa vanda má að hluta til rekja til efnahagshrunsins sem átti sér stað 2008, þar …
-
Er hagstætt að nýta séreignarsparnað inn á íbúðalán?
Í þessari ritgerð er farið yfir þær lagaheimildir sem heimila úttekt úr séreignarsparnaði til að greiða inn á íbúðalán sem hafa verið samþykktar á Alþingi. Notast er við ritaðar heimildir auk þess sem settar eru upp sviðsmyndir (e. scenarios) þar sem skoðaður er munur á því hvort úrræðið sé nýtt …
-
Skuldavandi heimilanna í kjölfar bankahruns á Íslandi og úrræði bankanna : hafa úrræðin komið heimilum til góða?
Eftir hrun Íslensku bankanna haustið 2008 urðu kaflaskil í efnahagsumhverfi Íslenskrar þjóðar. Hrunið hafði gríðarleg áhrif á alla þjóðina og heimili landsins og verður fjallað í þessari ritgerð um þau úrræði vegna skuldavanda Íslenskra heimila sem fjármálastofnanir og ríkisvald buðu. Fjallað er um …
-
Fasteignamarkaður á Íslandi 2006-2023
… erfiðara sé að komast í gegnum greiðslumat fyrir húsnæðisláni. Ritgerð þessi mun varpa ljósi á þróun fasteignamarkaðarins yfir tímabilið 2006-2023 samhliða stöðu fyrstu kaupenda þegar kemur að greiðleika inn á markaðinn að hverju sinni.
-
Húsnæðisstefna : húsnæðisstefna stjórnvalda og stjórnskipulag húsnæðismála
Í þessari ritgerð er fjallað um stefnumótun í húsnæðismálum. Farið er yfir helstu strauma og stefnur og nokkrar húsnæðislausnir sem geta nýst sem innlegg í opið stefnumótunarferli um húsnæðisstefnu ríkisins. Opið stefnumótunarferli er nútímaleg leið til að virkja þá sem stefnan er ætlað að þjóna, …