Global ETD Search
Search theses and dissertations gathered from participating repositories worldwide. Every result links back to the library that holds it. No account is needed.
Results
Showing 1 to 7 of 7 for “"Fasteignasalar"”.
-
Þróun laga um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa : framkvæmd fyrirtækjasölu
… fyrirtækja- og skipasölu um að löggiltir fasteignasalar hefðu einkarétt til sölu fyrirtækja. Í júlí 2015 voru sett ný heildarlög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Nokkrar grundvallarbreyting áttu sér stað við gildistöku núgildandi laga og má þar helst nefna afnám einkaréttar …
-
Helstu skyldur fasteignasala á Íslandi
… eiga yfir ævina. Miklu máli skiptir að fasteignasalar, sem höndla með háar fjárhæðir og jafnvel aleigu viðskiptavina sinna, starfi eftir skýrum lögum og reglum. Miklir hagsmunir eru í húfi og vanda þarf til verka. Segja má að regluverkið í kringum fasteignaviðskipti sé nokkuð traust og …
-
Fjárfestar og fasteignamarkaður. Hvert er hlutfall fjárfesta á fasteignamarkaði og möguleg áhrif þeirra.
… áhrifum sem þeir töldu þá hafa á íbúðamarkaðinn. Fasteignasalar telja fjárfesta oft hafa forskot vegna greiðari aðgangs að fjármagni, sem getur torveldað einstaklingum og fjölskyldum að eignast húsnæði. Þetta hefur leitt til aukinnar umræðu um áhrif fjárfesta á fasteignaverð og aðgengi. Rannsóknin …
-
Hvert er hlutverk fasteignasala í nútíma samfélagi?
… og lagalegu skyldurnar. Á heildina litið virðast fasteignasalar ekki ná að nýta tæknina að eins miklu leyti og kröfur segja til um. Þættir eins og rafrænar undirskriftir, rafræn gögn, fjölbreyttari leiðir til að sýna og selja eignir eru mikilvægir í huga neytenda en að miklu leyti ónýttir af hálfu …
-
Skylda fasteignasala til að gera söluyfirlit : hvað felst í þeirri skyldu fasteignasala að útbúa söluyfirlit út frá lögum um sölu fasteigna, fyrirtækja og skipa nr. 99/2004?
Að fjárfesta í fasteign er stór ákvörðun. Þegar ráðist er í slík kaup ráðast væntingar kaupanda að miklu leyti af hefðum og venjum. Fylgifé fasteigna byggir t.a.m. á áratugavenju. Þá gengur kaupandi út frá því að fasteign hafi þá eiginleika sem leiðir af lögum og þeim upplýsingum sem koma fram í …
-
Eru forsendur fyrir því að fara í rekstur þjónustufyrirtækis sem sérhæfir sig í að aðstoða og leiðbeina kaupendum í fasteignaviðskiptum? Hagkvæmnisrannsókn á fýsileika viðskiptahugmyndar
Að kaupa íbúð er ein stærsta fjárhagslega ákvörðun sem einstaklingur tekur í lífinu og eru fasteignakaup að jafnaði stærstu fjárfestingar fólks á lífsleiðinni. Það má því segja að mikil ábyrgð liggi hjá fasteignasölum að sinna starfi sínu af heiðarleika þar sem mætti segja að þeir séu að sýsla með …
-
Hversu rík er lögbundin sérfræðiábyrgð fasteignasala og sérfræðiábyrgð lögmanna : skaðabótaskylda sbr. 27. gr. laga um sölu fasteigna og skipa og 25. gr. laga um lögmenn nr. 77/1998
Í ritgerð þessari er fjallað um sérfræðiábyrgð fasteignasala og lögmanna, en ábyrgð þeirra á grundvelli lögbundinnar sérfræðiábyrgðar skapast við sérfræðimenntun og fellur undir reglur íslenska skaðabótaréttarins. Verður farið almennt yfir íslenskan skaðabótarétt, hver markmið hans eru og …